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各区局、各有关单位：
为切实服务和包管民生，，落实清静责任，，强化我市住宅电梯清静治理，，凭证《特种装备清静法》、《特种装备清静监察条例》、《天津市特种装备清静条例》、《天津市电梯治理步伐》、《天津市物业治理步伐》、《天津市政府办公厅关于增强电梯质量清静事情的实验意见》及相关执律例则清静手艺规范的要求，，连系我市现实，，就进一步增强我市住宅电梯维保接续事情提出如下指导意见。。。。。。
一、切实落实电梯使用、维保单位特种装备清静主体责任
（一）落实使用治理主体责任
物业服务企业等作为电梯使用单位（指具有电梯治理权力和义务的单位或个人）应当依法推行电梯使用单位清静使用治理责任将电梯使用治理作为物业治理的重点，，坚持应抢救援服务电话24小时有用、流通，，依法委托取得响应资质的单位对电梯举行维护保养并监视其维保事情。。。。。。
（二）落实维保质量清静主体责任
电梯维保单位肩负电梯维保质量清静主体责任，，在做好维保单位备案、电梯装备逐一绑定事情的同时，，依法依规认真开展例行维保事情并公示，，对其维保电梯的清静认真。。。。。。确保应抢救援电话 24 小时有用应答，，实时响应电梯应急处理平台救援指挥，，包管接到困人故障通知后连忙抵达现场开展救援。。。。。。
二、电梯维保接续
（一）维保条约提前终止接续
电梯日常维护保养条约提前终止的，，电梯日常维护保养单位应当在条约终止后24小时内书面见告装备所在地市场羁系部分，，同时办理维保单位与电梯装备的解绑事情。。。。。。
属地市场羁系部分接到维保书面报告后，，应当实时向使用单位下达监察指令，，要求使用单位在下一个维保周期前确定新的电梯日常维护保养单位，，以确保正常维保事情的开展和延续。。。。。。
（二）维保条约正常终止接续
电梯日常维护保养单位条约正常终止而不接续的，，维保单位应于条约终止前一个月以书面形式见告装备所在地市场羁系部分，，并同时做好维保纪录等相关手艺资料整理、移交、与新接续维保单位的手艺交流、现场踏勘等事情。。。。。。
属地市场羁系部分接到维保单位书面报告后，，应当实时跟进、相识新老维保单位保接续维事情，，催促新的维保单位推行维保质量清静主体责任。。。。。。
关于原维保单位正常维保条约到期终止而使用单位尚未明确新的维保单位接续的，，属地市场羁系部分应当实时见告使用单位在下一个维保周期前确定新的电梯日常维护保养单位，，以确保正常维保事情的开展和延续，，须要时可提请属地居委会、州里街凭证《天津市电梯清静监视治理步伐》要求协调解决。。。。。。
（三）维保单位退出后的应抢救援
各电梯维保单位无论是提前照旧正常终止电梯维保条约，，在最后一次维保事情竣事后的14天内，，如该项目电梯爆发困人事务，，仍由原维保单位执行救援使命。。。。。。凌驾14天该项目仍未确定电梯维保单位的，，各区局应依法接纳坚决步伐、消除隐患，，防止事故的爆发。。。。。。
各区市场羁系局可连系本区现实一直完善、立异羁系模式，，一直提升住宅电梯包管清静出行的能力，，一连知足人民群众对优美生涯的迫切需要。。。。。。
2019年7月19日
